Klient

CBRE

resources/f/klienti/158/logo/CBRE.jpg

https://www.cbre.cz/

CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), společnost figurující na žebříčku Fortune 500 a indexu S&P 500 se sídlem v Dallasu, je světovým lídrem v oblasti komerčních realitních služeb a investic (z hlediska výnosů za rok 2024). S přibližně 140 000 zaměstnanci (vyjma zaměstnanců společnosti Turner & Townsend) je k dispozici klientům ve více než 100 zemích světa. Společnost CBRE poskytuje širokou škálu integrovaných služeb od správy a údržby nemovitostí, obchodních transakcí, projektového managementu, investičního poradenství přes oceňování nemovitostí, pronájem a prodej nemovitostí, strategické poradenství až po hypoteční a developerské služby. S téměř 300 zaměstnanci CBRE v České republice spravuje kolem 75 objektů komerčních budov o celkové rozloze cca 1,5 mil. m2.

CBRE

Vydáno dne: 17.02.2021

CBRE: RENEGOCIACE VLONI DOMINOVALY KANCELÁŘSKÉMU TRHU. LETOS BUDOU JEŠTĚ AKCELEROVAT

Renegociace neboli přejednávání nájemních podmínek za účelem prodloužení stávajících nájemních smluv se v uplynulém roce staly výrazným trendem na kancelářském trhu, který bude v ještě větší míře pokračovat i v roce 2021. Vloni bylo přejednáno více než 154 tisíc metrů čtverečních kanceláří, což představuje 46 % veškeré nájemní aktivity (uzavření nových smluv činilo 31 %). Nejaktivnějším regionem byla tradičně Praha a její nejbližší okolí. Podle CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, došlo k nárůstu renegociací především ve 2. pololetí 2020. Data za 3. čtvrtletí ukazují, že v tomto období tvořil podíl obnovených nájemních smluv 64 %; ve 4. čtvrtletí potom 51 %. Fakticky se jednalo o transakce, které netvoří poptávku po nově dokončených prostorách, takže neměly dramatický vliv na míru neobsazenosti. Nicméně vzhledem k pokračující pandemii koronaviru a omezené nabídce nově dokončených kancelářských nemovitostí lze očekávat, že jejich objem poroste i letos.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 11.02.2021

CBRE ZAJISTILA ROZSÁHLÉ POZEMKY PRO NOVOU LOGISTICKOU HALU U HRADCE KRÁLOVÉ A SOUČASNĚ ZPROSTŘEDKOVALA KONCOVÉHO UŽIVATELE Z OBLASTI RETAILU

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, vytipovala rozsáhlé pozemky vhodné pro industriální výstavbu o celkové rozloze 250 tisíc metrů čtverečních ve strategické lokalitě přímo u dálnice D11 nedaleko Hradce Králové a zprostředkovala jejich prodej včetně rozsáhlého brownfieldu. Ve spolupráci s renomovaným developerem, společností Panattoni, zde brzy vyroste nové logistické centrum pro významného hráče z oblasti retailu o ploše 50 tisíc metrů čtverečních. V regionu tak výhledově vznikne až 900 pracovních míst.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 10.02.2021

PRŮZKUM CBRE: ČR JE V HLEDÁČKU MEZINÁRODNÍCH ONLINE PRODEJCŮ. POPTÁVKA PO LOGISTICKÝCH CENTRECH V OKOLÍ VELKÝCH MĚST VZROSTE

Nový nadnárodní průzkum společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, ukazuje na rostoucí zájem firem o logistické nemovitosti v České republice. Z odpovědí více než stovky největších nájemců logistických prostor v Evropě s celkovou pronajímanou plochou přes 40 milionů metrů čtverečních vyplývá, že ČR patří společně s Nizozemskem a Itálii do top trojky zemí, kam v nejbližší době plánují expandovat zahraniční provozovatelé e-shopů. Hlavním důvodem je rychlé tempo růstu e-commerce a s tím spojená očekávání online prodejců právě v těchto zemích. Česká republika dokonce v průzkumu předstihla i Německo, které je v žebříčku až na pátém místě. Trend dynamicky se zvyšujícího zájmu o online nakupování, který je úzce spojen s pandemií koronaviru, však není tím jediným, co má na poptávku provozovatelů e-shopů vliv. Až 40 % z nich totiž předpokládá, že bude potřebovat další skladové prostory v Evropské unii kvůli nedávnému brexitu.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 09.02.2021

CBRE: INVESTICÍM V ČR BUDOU LETOS KRALOVAT PRŮMYSLOVÉ A LOGISTICKÉ NEMOVITOSTI. POSÍLÍ NÁJEMNÍ BYDLENÍ A RETAILOVÉ PARKY

Pandemie covidu-19 a především jarní lockdown loňského roku pozastavil anebo oddálil uzavření řady plánovaných transakcí na realitním trhu. Celkový objem investic v České republice tak v roce 2020 dosáhl 2,66 mld. eur, což se sice blíží investičnímu objemu z roku 2018, nicméně oproti 2019 jde o 16% propad. I přesto se ČR ve srovnání s ostatními evropskými státy pohybuje nad evropským průměrem, který vykazuje 17% pokles. Příslibem do budoucna je účinná vakcinace obyvatelstva, která v kombinaci s rozvolněnou monetární politikou EU a hrozbou nárustu inflace činí z nemovitostí stále zajímavější investiční instrument.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 02.02.2021

CBRE ZAJISTÍ POVOLENÍ, PŘÍPRAVU POZEMKU I NÁJEMCE PRO 15 000 METRŮ ČTVEREČNÍCH SKLADOVÝCH A VÝROBNÍCH PROSTOR V EXKLUZIVNÍ LOKALITĚ PRAŽSKÉ HOSTIVAŘE

Celorepubliková neobsazenost průmyslových a logistických nemovitostí osciluje kolem 4,5 %, ovšem zcela výjimečná situace panuje v Praze a blízkém okolí, kde se pohybuje mezi 1 až 2 % (přitom ještě v závěru roku 2019 dosahovala 3,6 %). Hlavním důvodem je nedostatek vhodných pozemků k výstavbě, zdlouhavé povolovací procesy i rostoucí podíl online prodejů v době pandemie koronaviru, které tlačí nahoru poptávku po skladech v blízkosti velkých měst. I přesto se čas od času objeví zajímavé příležitosti na trhu: aktuálním příkladem je pozemek společnosti PRAKAB Pražská kabelovna umožňující výstavbu nové haly o ploše 15 000 metrů čtverečních v ulici Průmyslová nedaleko obchodního centra Europark Štěrboholy či outletového centra Fashion Arena. Administraci potřebných povolení, koordinaci výstavby i pronájem prostor zajišťuje společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 26.01.2021

Q4 2020: RECORD DEMAND FOR INDUSTRIAL REAL ESTATE, THE LARGEST VOLUME OF CONCLUDED CONTRACTS, VACANCY FELL AGAIN

The Industrial Research Forum was established in 2010 with its aim to provide clients with consistent, accurate and transparent data about the Czech Republic industrial real estate market. The members of the Industrial Research Forum, CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield and JLL, share non-sensitive information and believe the establishment of the Industrial Research Forum will enhance transparency on the Czech industrial market. The Industrial Research Forum is pleased to announce the final Industrial Market figures for Q4 2020.

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 26.01.2021

Q4 2020: REKORDNÍ POPTÁVKA PO INDUSTRIÁLNÍCH NEMOVITOSTECH, NEJVĚTŠÍ OBJEM UZAVŘENÝCH SMLUV, NEOBSAZENOST ZNOVU POKLESLA

Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu. Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit konečné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 4. čtvrtletí 2020:

Zobrazit celou zprávu

CBRE

Vydáno dne: 18.01.2021

CBRE ZAHÁJILA SPRÁVU KANCELÁŘSKÉHO PORTFOLIA CA IMMO V ČR S PRONAJÍMATELNOU PLOCHOU TÉMĚŘ 130 000 METRŮ ČTVEREČNÍCH

Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realit, již dva roky úspěšně spravuje unikátní kancelářskou budovu Visionary v Praze 7 – Holešovicích s pronajímatelnou plochou o velikosti 22 805 metrů čtverečních. Nově získává i zbylé kancelářské portfolio společnosti CA Immo v České republice: kancelářský komplex Kavčí Hory Office Park (42 265 metrů čtverečních) v Praze 4 a pět administrativních budov v rámci administrativního komplexu River City Prague v Praze 8 (již dokončené stavby Danube House – 21 411 m2, Nile House – 18 956 metrů čtverečních a Amazon Court – 23 273 metrů čtverečních a také dvě rozestavěné budovy s plánovaným dokončením letos v létě: Mississippi House – 13 383 metrů čtverečních a Missouri Park – 6 125 metrů čtverečních). Celkem se jedná o téměř 150 000 metrů čtverečních prémiových kanceláří s aktuální obsazeností již dokončených budov více než 90 %, přičemž mezi prestižní nájemce patří společnosti jako Equa bank, Spaces, Adastra, ICZ, Procter & Gamble nebo Rockaway Capital.

Zobrazit celou zprávu