Klient

ANALýZA CBRE: VěřITELé PLáNUJí DáLE ZVYšOVAT AKTIVITU, KANCELářSKý SEKTOR SE VRACí DO CENTRA ZáJMU INVESTORů

Evropský trh s dluhovým financováním komerčních nemovitostí vykazuje známky opětovného oživení a návratu likvidity. Podle nejnovějšího průzkumu „European Lender Intentions Survey“, který realizovala společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, plánuje 72 % evropských věřitelů v letošním roce navýšit objem nových úvěrů ve srovnání s rokem 2025. Pouze 7 % respondentů očekává pokles. Výsledky analýzy, do níž se promítl i dopad aktuálního konfliktu na Blízkém východě, svědčí o stabilizaci globálního výhledu a obnovené důvěře v realitní trh.

CBRE ANALYSIS: LENDERS PLAN TO FURTHER INCREASE ACTIVITY, OFFICE SECTOR RETURNS TO THE CENTRE OF INVESTOR ATTENTION

The European commercial real estate debt financing market is showing signs of renewed recovery and returning liquidity. According to the latest "European Lender Intentions Survey" conducted by CBRE, the global leader in commercial real estate services, 72% of European lenders plan to increase their volume of new loans this year compared with 2025. Only 7% of respondents expect a decline. The results of the analysis, which also reflect the impact of the ongoing conflict in the Middle East, point to a stabilisation of the global outlook and renewed confidence in the real estate market.

HOTELY POTVRZUJí SVOU ODOLNOST: PřES 90 % INVESTORů PLáNUJE ZACHOVAT čI NAVýšIT KAPITáL. PRAHA SE PROBOJOVALA MEZI TOP 10 EVROPSKýCH MěST

• Více než 90 % evropských investorů plánuje v letošním roce udržet nebo navýšit investice do hotelových aktiv, téměř třetina (31 %) počítá s jejich výrazným nárůstem. • Praha posílila svou pozici a dělí se o 7. místo v žebříčku nejatraktivnějších měst Evropy pro hotelové investice po boku Kodaně, Říma, Ženevy či Athén. • Nejžádanějším segmentem zůstávají luxusní pětihvězdičkové hotely (53 %), roste preference globálních značek (53 %) na úkor nezávislých hotelů. • Český hotelový trh zažívá aktivní rok potvrzený významnými transakcemi, jako byl prodej hotelu Marriott Prague, Luxury Collection Augustine či Vienna House Andel’s Prague.

HOTELS CONFIRM THEIR RESILIENCE: OVER 90% OF INVESTORS PLAN TO MAINTAIN OR INCREASE CAPITAL ALLOCATIONS. PRAGUE BREAKS INTO EUROPE'S TOP 10 CITIES

• More than 90% of European investors plan to maintain or increase their investment in hotel assets this year, with almost a third (31%) expecting a significant increase. • Prague has strengthened its position and now shares 7th place in the ranking of Europe's most attractive cities for hotel investment, alongside Copenhagen, Rome, Geneva and Athens. • Luxury five-star hotels remain the most sought-after segment (53%), while preference for global brands (53%) is growing at the expense of independent hotels. • The Czech hotel market is experiencing an active year, confirmed by major transactions such as the sale of the Prague Marriott Hotel, the Luxury Collection Augustine and the Vienna House Andel's Prague.

REGIONAL RESEARCH FORUM PRESENTS H1 2026 BRNO AND OSTRAVA OFFICE MARKET DATA

The members of the Regional Research Forum (CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank, and Savills) aim to provide clients with consistent, accurate, and transparent data on regional office markets in the Czech Republic. The members share non-sensitive information and believe that the Regional Research Forum will contribute to the improvement of transparency on the Czech regional office markets. 

REGIONAL RESEARCH FORUM ZVEřEJňUJE úDAJE O KANCELářSKéM TRHU V BRNě A OSTRAVě ZA PRVNí POLOLETí ROKU 2026

Členové Regional Research Fora – CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank a Savills – usilují o poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o vývoji regionálních kancelářských trhů v České republice. Členové sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že Regional Research Forum přispěje ke zlepšení transparentnosti regionálních kancelářských trhů. 

ANALýZA CBRE: TUZEMSKý MALOOBCHOD POKRAčUJE V MíRNéM RůSTU, NůžKY MEZI SEKTORY SE ROZEVíRAJí

● Návštěvnost regionálních OC vloni meziročně vzrostla o 1,2 % ● Obraty zaznamenaly meziroční růst o 2,1 % ● Míra neobsazenosti poklesla na 2,8 % ● Průměrné nájemné meziročně vzrostlo o 2,3 %

Z právě zveřejněného Shopping Centre Indexu – každoročního hodnocení výkonnosti regionálních nákupních center od realitně-poradenské společnosti CBRE – vyplývá, že tuzemský maloobchod si v roce 2025 udržel stabilní výkonnost. Součástí indexu je i zákaznický průzkum, který sleduje, jak se proměňuje chování lidí při vyhledávání a hodnocení nákupních center.

INVESTOřI V REGIONU CEE VýRAZNě ZVYšUJí AKTIVITU: OCHOTA PRODáVAT NEMOVITOSTI DOSTáHLA HISTORICKéHO MAXIMA

Průzkum CBRE odhaluje, že investoři mají vyšší ochotu riskovat a že jejich připravenost k přeskupování nemovitostí v portfoliích je rekordní

Investoři v regionu střední a východní Evropy vstupují do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou než jejich západoevropští protějšci. Vyplývá to z nejnovějšího průzkumu „European Investor Intentions Survey 2026“, který realizovala společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb. Průzkumu se zúčastnilo téměř 700 investorů napříč Evropou, přičemž každý pátý respondent pochází buď z regionu CEE, nebo se na něj aktivně zaměřuje.