DEVELOPERSKÉ KNOW-HOW PROPOJENÉ S INVESTIČNÍM ZÁZEMÍM
Spolupráce propojuje profesionální zkušenosti IKONIXu s přípravou a řízením developerských projektů s investiční platformou fondu a schopností skupiny AVANT zajišťovat kapitálové zdroje pro další akvizice. IKONIX bude v rámci fondu zajišťovat kompletní developerský servis od vyhledávání a vyhodnocování investičních příležitostí přes projektové a finanční řízení až po marketing a prodej developerských projektů. „Naše spojení s leaderem investičních fondů kvalifikovaných investorů spol. AVANT vnímám jako strategické partnerství a mimořádnou příležitost rozšířit portfolio i celospolečenský dosah našich developerských projektů,” uvedl Roman Havlíček, partner společnosti IKONIX pro projektové řízení.
Nové nastavení umožní systematické rozšiřování portfolia a řízení projektů v rámci Nemomax investičního fondu s proměnným základním kapitálem (NEMOMAX) prostřednictvím specializovaného developerského týmu. Součástí dohody je také převzetí řízení stávajících projektů fondu v Lipně nad Vltavou, Vrchlabí a Mladé Boleslavi. „Pro naše stávající investory a partnery se nic nemění. Spojení s AVANT navazuje na naši dosavadní práci a rozšiřuje možnosti dalšího rozvoje. Zachováváme si i nadále osobní přístup i odpovědnost za projekty, které nám svěřili,“ dodává Roman Havlíček.
Spolupráce IKONIXu a skupiny AVANT vytvoří podmínky pro pravidelné investice do nových developerských příležitostí v objemu přesahujícím 1 miliardu korun ročně. Ambicí partnerů je během tří let zařadit fond mezi tři největší realitní fondy kvalifikovaných investorů v České republice podle výše fondového kapitálu a postupně rozvíjet jeho aktivity i za hranicemi tuzemského trhu.
PRVNÍ AKVIZICE V PRAZE DOKONČENA, V PŘÍPRAVĚ PROJEKTY ZA 6 MILIARD KORUN
Prvním společně realizovaným obchodem je akvizice exkluzivního bytového projektu v pražské Troji, v ulici Nad Kazankou. Projekt s čistou podlažní plochou přibližně 1 100 m² představuje v prodejních cenách hodnotu zhruba 300 milionů korun a stane se vlajkovou lodí nové spolupráce.
Další rozvoj fondu se bude odvíjet od připravovaných akvizic. Aktuálně jsou v jednání developerské projekty hned v několika lokalitách v souhrnné hodnotě přes 6 miliard korun, které zahrnují více než 2 500 nových bytů. Mezi připravované transakce patří například projekt na Kladně se stavebním povolením pro přibližně 200 bytů a s prodejní hodnotou 1,6 miliardy korun a rezidenční projekt s více než 100 bytovými jednotkami a retailovými prostory v pražském Karlíně v hodnotě 1,3 miliardy. Dokončení těchto akvizic se předpokládá do konce letošního roku. Jejich realizace by významně rozšířila portfolio fondu a vytvořila základ pro další růst v následujících letech.
DŮRAZ NA NADČASOVOU ARCHITEKTURU, DLOUHODOBOU HODNOTU A KVALITU ŽIVOTA
„Naší vizí je propojit profesionální developerské řízení IKONIXu s dlouhodobým investičním zázemím skupiny AVANT a vytvořit platformu, která bude schopná pravidelně přinášet nové příležitosti na českém realitním trhu. Vedle ekonomického potenciálu projektů budeme klást i nadále důraz na propojování kvalitní a nadčasové architektury s principy a vědeckými poznatky z oboru dlouhověkosti, které budou přinášet trvalou hodnotu lidem žijícím v našich projektech i jejich okolí,“ uvádí Pavel Krumpár, partner společnosti IKONIX pro obchod a marketing. Kromě investičního objemu a profesionálního developerského zázemí chce IKONIX přenést do strategie fondu také své zaměření na principy longevity, tedy podporu dlouhého a kvalitního života uvnitř bytových domů, důraz na ikonickou architekturu, rozvíjející estetický potenciál území, v němž nová výstavba vzniká, spolu s podporou mladých umělců a odpovědným přístupem k životnímu prostředí.
Nemomax investiční fond s proměnným základním kapitálem zahájil svou činnost v roce 2017 a jeho aktuální hodnota majetku přesahuje 943 mil. Kč. Investičním cílem fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to zejména ve formě přímých či nepřímých investic do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor včetně výstavby po celé České republice. „Úspěšný realitní fond nestojí jen na kapitálu, ale hlavně na schopnosti projekty dobře vybrat, postavit a prodat. Tým IKONIX přináší zkušenosti z vedení významných developerských firem. Investoři fondu NEMOMAX tak získávají partnera, který umí přinášet kvalitní a ekonomicky zajímavé projekty a dotáhnout je až k předání bytů novým majitelům. My se soustředíme na to, v čem jsme silní: na získávání kapitálu, řízení rizik a správu fondu,“ uvádí Vladimír Bezděk, předseda představenstva investiční společnosti AVANT.
AVANT má za sebou 20leté úspěšné fungování na českém trhu – spravuje více než 200 investičních fondů a podfondů s celkovým majetkem přesahujícím 172 mld. Kč. IKONIX stojí např. za developerskými projekty Emotikon Čimice, V.L.N.Y. Modřany či Nová Cihelna Kladno a aktuálně realizuje projekty v souhrnné hodnotě více než 3,2 mld. Kč.
* Na fotografii zleva: Petr Krátký (AVANT), Roman Havlíček (IKONIX), Ladislav Pospíšil (IKONIX), Marek Unčovský (AVANT), Vladimír Bezděk (AVANT), Jakub Skavroň (AVANT), Pavel Krumpár (IKONIX) a Karel Uhlíř (AVANT)
O společnosti IKONIX:
Společnost IKONIX je novým hráčem na realitním a energetickém trhu. Staví na znalostech svých klíčových manažerů, kteří mají dlouholeté zkušenosti z top managementu významných developerských firem. Působení IKONIXu stojí na dvou pilířích – divizi Real Estate a divizi Energy. V rámci divize Real Estate má v přípravě 9 developerských projektů v celkové hodnotě přes 3,2 mld. Kč, což zahrnuje 426 bytů v Praze i mimo ni. Ve výstavbě jsou již mj. projekty Nová Cihelna Kladno (pro investora Pierre Grafen) a pražský projekt V.L.N.Y. Modřany pro investora VAV EC. Projekty moderního kvalitního bydlení od IKONIXu se vyznačují mj. ikonickými architektonickými prvky a důrazem na longevity. Divize Energy se zaměřuje na komplexní development velkokapacitních bateriových úložišť. V roce 2026 již chystá po České republice 5 projektů s celkovým výkonem 60 MW.
IKONIX na podzim 2026 vstoupil do investičního fondu NEMOMAX skupiny AVANT jako partner pro profesionální developerské služby a převzal řízení jeho developerských projektů. Investiční společnost AVANT bude nadále zajišťovat zdroje pro nové akvizice a zůstane obhospodařovatelem a administrátorem fondu.
O skupině AVANT:
AVANT je česká finanční a investiční skupina s tradicí od roku 2006, která propojuje kapitál, investiční příležitosti a odborné know-how. Prostřednictvím svých společností působí napříč investičním trhem – od správy fondů a aktiv, jejich depozitářské kontrole, přes kapitálový trh a financování až po development, energetiku a private equity. Investorům a partnerům poskytuje silné zázemí pro realizaci a dlouhodobý rozvoj investičních projektů. Sama AVANT investiční společnost, a.s., spravuje více než 200 fondů a podfondů s čistým majetkem přesahujícím 172 mld. Kč. Více na www.avantfunds.cz.
AVANT investiční společnost, a.s., je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City Tower, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 - Nusle. Další důležité informace pro investory na: www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.
Další informace:
Crest Communications
Marcela Kukaňová, tel.: 731 613 618, marcela.kukanova@crestcom.cz
Michaela Muczková, tel.: 778 543 041, michaela.muczkova@crestcom.cz